南通物业

新闻分类

产品分类

联系我们

南通恒泰保安服务有限公司

联系人:孙先生

电话:0513--80116088

手机:13358085849

邮箱:wing12sun@163.com

网址:www.hengtaibaoan.cn

地址:南通开发区振兴路18号401

买房为什么要看物业?买房怎么看物业?

您的当前位置: 首 页 >> 新闻中心 >> 行业新闻

买房为什么要看物业?买房怎么看物业?

发布日期:2019-01-04 作者: 点击:

我们买房子的时候除了要注意房屋的质量、环保、面积、公摊、价格之外,往往我们在购房的时候会忽略一个很重要的环节,也就是为我们所服务的物业。无论你环境再好,风景再优美,总得有人去维护。那么,买房为什么要看物业?买房怎么看物业?下面一起来看看吧!



什么是物业管理


物业管理是指业主对建筑物共有部分以及建筑区内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人,对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物业管理公司,简单的说,其实是受业主委托管理小区的服务性企业。物业服务应该包括以下几个方面:保洁、安保、小区绿化、水电费和房屋维修等等。


买房为什么要看物业

南通物业

1、物业直接关系到生活品质


物业服务其实包含很多方面,业主的住、行、食、健、安等等都和物业服务有着密不可分的联系。物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项,还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责。


也就是说,水管爆裂、电线跳闸、电梯灯坏,遇到这种问题都别怕,直接找物业,他是你的小助手。对于很多刚需置业者来说,如果小区有个好物业,生活将增色不少。


2、直接关系房子能否保值


同样区域内的物业,二次售卖价格往往差异很大,有的每平方米可以多卖几百乃至上千元,根本的原因在于从产品到后期服务的档次不同。房屋格局设计好加上好的物业品牌管理,才能提高物业的营运效益和经济价值。


而从实际数据来看,好物业能让房子增值的观点也被频频证明。一项社区调查显示:同比周边普通项目,有优质物业服务的项目往往房价会比周边社区高。据另一项调研显示,一些风评和口碑比较好的物业,其管理的小区在增值保值能力上也普遍优于同片区项目。


买房怎么样看物业?


1、看门卫对陌生人的态度


经常进入小区的杂工、快递员等,门卫是对他们不闻不问还是办理临时出入证。业主的朋友来探访,门卫有无办理临时出入证,临时性访客如调查员、看房者进入小区时有无登记,安保人员有无陪同。


2、看小区绿化是否整洁


好的物业公司注重小区绿化保养,将小区绿化修剪整齐、垃圾清扫及时;定时清洁人工河道及水景水质。整个小区无异味、少蚊虫。


3、看建筑外墙面是否清洁


小区楼房的外立面有无明显的污渍?通常物业公司若能一年清洁一次外立面,即使很少做其他的外立面整修,也能让房子外面看起来干净整洁。


相信很多朋友在看了这篇文章以后就会知道物业的重要性了,当然对于如何挑选物业相信大家也都知道了希望大家都能够挑到自己满意的房子,也希望南通物业小编的介绍能给您带来帮助!

本文网址:http://www.hengtaibaoan.cn/news/455.html

关键词:房屋质量,物业服务,南通物业

最近浏览:

欢迎给我们留言
请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
姓名
联系人
电话
座机/手机号码
邮箱
邮箱
地址
地址